Comprendre comment les primes d’assurance habitation sont calculees

By: maison-detente

L’assurance habitation est un élément essentiel de la protection de votre propriété et de vos biens, mais il peut être difficile de comprendre comment votre prime est calculée. Il est évident que 2 maisons identiques ne seront pas assurées de la même façon, en fonction de leur localité, de ce qui compose les pièces.

En règle générale, plusieurs facteurs entrent en ligne de compte pour déterminer le montant de votre prime d’assurance habitation.

Jetons un coup d’œil à certains des critères les plus importants pour le calcul de vos primes d’assurance habitation.

Le calcul personnalisé de la cotisation d’assurance habitation

Une prime d’assurance habitation est par définition unique, puisqu’elle est calculée en fonction de votre situation. Ce calcul est simple à comprendre avec la société générale assurance habitation, car les critères sont clairement expliqués.

  • Lieu de résidence 
    Votre lieu de résidence peut avoir un impact important sur le coût de vos primes d’assurance habitation. D’une manière générale, les maisons situées dans les villes et les zones urbaines ont tendance à coûter plus cher à assurer que les maisons situées dans les zones rurales, car elles sont plus susceptibles d’être exposées à certains risques tels que le vandalisme, le vol ou les incendies. De même, les maisons situées dans des régions sujettes aux catastrophes naturelles, comme les tornades ou les inondations, nécessitent des primes plus élevées en raison de leur niveau de risque accru.
  • Valeur de la propriété 
    La valeur de la propriété est un autre facteur utilisé pour déterminer les primes d’assurance habitation. Plus la valeur de la propriété est élevée, plus la prime sera élevée, car il est plus coûteux de remplacer ou de réparer une maison de grande valeur en cas de sinistre. La surface à assurer sera évidemment plus grande, ce qui implique un équipement plus important aussi. En résumé, il y a une corrélation forte entre valeur du bien (liée à la surface de la propriété) et cotisation d’assurance.
  • Valeur des meubles et des biens personnels
    La valeur des meubles et autres biens de votre maison peut également avoir une incidence sur vos primes d’assurance. Plus la valeur de ces articles est élevée, plus la prime sera élevée, car il en coûte plus cher à l’assureur de les remplacer si quelque chose leur arrive (l’incendie est l’exemple le plus parlant). De plus, si vous avez des objets de valeur tels que des bijoux ou des œuvres d’art qui nécessitent une couverture supplémentaire au-delà de ce qui est offert par la police standard, cela pourrait également augmenter vos primes en conséquence.
  • Statut de l’occupant 
    Votre statut d’occupant peut également influencer le montant de vos primes d’assurance habitation. Si vous êtes propriétaire et occupant de la maison, vous pouvez bénéficier de tarifs plus avantageux, contrairement à une personne qui loue un bien. Un propriétaire est une personne qui prendra soin de son bien immobilier, qui fera les travaux nécessaires pour qu’il conserve sa valeur et qui sera plus stable. Le locataire, par son statut, est moins soumis à cette notion d’entretien du logement.